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costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 11:57 am
da anteas
salve a tutti, mi ha incuriosito un affermazione fatta da un venditore di case prefabbricate.
La casa su un piano costa meno che farla su 2 piani a parità di mq. Ho guardato i prezzi di diversi fabbricanti ed è proprio vero!!.
Qualcuno sa dirmi il perchè?
Ciao a tutti
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 12:58 pm
da artemisio
Il tetto incide abbastanza sul costo della casa. A parità di mq il tetto delle abitazioni ad un piano è come ovvio più grande, per questo motivo costano di più. Questo è quanto ne so io.
Ciao
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 1:13 pm
da Matlin
artemisio ha scritto:Il tetto incide abbastanza sul costo della casa. A parità di mq il tetto delle abitazioni ad un piano è come ovvio più grande, per questo motivo costano di più. Questo è quanto ne so io.
Ciao
Sinceramente questo è quello che so anch'io: che le case su 2 piani costano meno di quelle su 1 piano, ma Anteas dice proprio il contrario...
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 1:48 pm
da artemisio
Matlin hai proprio ragione! E' talmente ovvio che non ho letto con sufficiente attenzione il messaggio.
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 2:52 pm
da Emc
1 piano = tetto più grande = maggiori costi
1 piano = fondamenta più estese = maggiori costi
1 piano = niente solaio interpiano = minori costi
1 piano = niente scala = minori costi
...ma dipende molto dalla complessità dell'edificio. Non esiste una regola precisa...in genere proporzionalmente l'edificio ad 1 piano costa di più che uno a 2 piani!
Un saluto
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 3:03 pm
da Montata
aggiungerei a quanto detto da EMC:
1 piano "consuma" più terreno
1 piano a una forma meno compatta
Ciao
M
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: gio giu 04, 2009 3:20 pm
da tecno.stone
Ciao a tutti,
Emc ha scritto:1 piano = tetto più grande = maggiori costi
1 piano = fondamenta più estese = maggiori costi
1 piano = niente solaio interpiano = minori costi
1 piano = niente scala = minori costi
...ma dipende molto dalla complessità dell'edificio. Non esiste una regola precisa...in genere proporzionalmente l'edificio ad 1 piano costa di più che uno a 2 piani!
Un saluto
..in genere tutto vero, aggiungerei come commento che il solaio "interpiano" incide parecchio se ben fatto.. potrebbe incidere dalle 120 alle 150 euro mq (piu' o meno quanto un tetto)..
Ha ragione anche anteas perche' bisogna considerare il dimensionamento della struttura portante, che se progettata e dimensionata per 2 piani fuori terra avra' incidenza superiore.. (ovviamente da questo discorso tengo fuori: terreno, platea areata o piano interrato.. questi sarebbero piu' onerosi..)
In genere e' meglio valutare il progetto specifico senza troppe ipotesi.. credo sia un comportamento piu' trasparente.
Spero di essere stato utile
un saluto
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: ven giu 05, 2009 11:25 am
da Haegel
La mia casa si sviluppa su due piani, con il seminterrato e un piano sarebbe costata di più preventivi alla mano.
Re: costo casa a 1 piano e 2 piani
Inviato: ven giu 05, 2009 2:26 pm
da tecno.stone
Haegel ha scritto:La mia casa si sviluppa su due piani, con il seminterrato e un piano sarebbe costata di più preventivi alla mano.
seminterrato ed un piano costa di piu' che platea e due piani fuoriterra.. credo sarebbe stato diverso se paragonato a seminterrato + un solo piano fuoriterra di pari metratura..
..il motivo e' che tutto cio' che e' interrato e' piu' oneroso del "fuoriterra"..
un saluto