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Scusate se rompo, ma ho troppe cose che mi circolano in testa... e devo fare quadrare il cerchio!

La platea quanto cosa?? Diciamo per una casa di circa 10mx10m.

Dipende! dai 120 ai 200€ MQ scavi compresi

Emc ha scritto:Dipende! dai 120 ai 200€ MQ scavi compresi

Ussignur... dipende da cosa??? Anche qui c'è da scegliere, capire, documentarsi, oppure si tratta solo di trovare un costruttore onesto???

Devi trovare un progettista serio, cosa c'entra il costruttore!
Il costruttore, a meno che non abbia i titoli per essere anche progettista, esegue una costruzione in base ad un progetto.
Serio significa che il progettista dimensiona la platea in base all'edificio che verrà realizzato.
Da poco sono passato vicino ad un cantiere in cui si stava realizzando una platea per una classica villetta monofamiliare su tre livelli, scantinato, zona giorno e zona notte; così ad occhio ho notato che avevano posizionato una quantità di ferro almeno cinque volte superiore a quella che faccio posare per una costruzione simile.

ciao ti rispondo per esperienza personale:
piano interrato per bifamiliare di 144 mq,scavi e cemento euro 44.000.
i calcoli verranno fatti dalla ditta costruttrice della casa perche' in questo modo devro fare un solo collaudo e un solo cantiere altrimenti avrei bisogno di due collaudi e due piani di sicurezza differenti perche vengono considerati due corpi distinti...
il mio pero' e' un piano interrato e non una semplice platea....
se vuoi altre info chiedi pure
ciao ciao

vedetta2005 ha scritto:ciao ti rispondo per esperienza personale:
piano interrato per bifamiliare di 144 mq,scavi e cemento euro 44.000.
i calcoli verranno fatti dalla ditta costruttrice della casa perche' in questo modo devro fare un solo collaudo e un solo cantiere altrimenti avrei bisogno di due collaudi e due piani di sicurezza differenti perche vengono considerati due corpi distinti...
il mio pero' e' un piano interrato e non una semplice platea....
se vuoi altre info chiedi pure
ciao ciao

Ma la ditta costruttrice della casa non sarà certo quella che fa la platea... Credo però che il progetto della platea sarà fatto dalla ditta che progetta e costruisce la casa... Intendevi questo ?

Matlin ha scritto:

vedetta2005 ha scritto:ciao ti rispondo per esperienza personale:
piano interrato per bifamiliare di 144 mq,scavi e cemento euro 44.000.
i calcoli verranno fatti dalla ditta costruttrice della casa perche' in questo modo devro fare un solo collaudo e un solo cantiere altrimenti avrei bisogno di due collaudi e due piani di sicurezza differenti perche vengono considerati due corpi distinti...
il mio pero' e' un piano interrato e non una semplice platea....
se vuoi altre info chiedi pure
ciao ciao

Ma la ditta costruttrice della casa non sarà certo quella che fa la platea... Credo però che il progetto della platea sarà fatto dalla ditta che progetta e costruisce la casa... Intendevi questo ?

Dimenticavo... sinceramente mi sembra un buonissimo prezzo per un interrato!!! Noi ci abbiamo praticamente rinunciato per il prezzo troppo elevato...

dotting ha scritto:Devi trovare un progettista serio, cosa c'entra il costruttore!
Il costruttore, a meno che non abbia i titoli per essere anche progettista, esegue una costruzione in base ad un progetto.
Serio significa che il progettista dimensiona la platea in base all'edificio che verrà realizzato.
Da poco sono passato vicino ad un cantiere in cui si stava realizzando una platea per una classica villetta monofamiliare su tre livelli, scantinato, zona giorno e zona notte; così ad occhio ho notato che avevano posizionato una quantità di ferro almeno cinque volte superiore a quella che faccio posare per una costruzione simile.

E' certo che non chiamo un qualsiasi "maghutto" (da noi si dice così per muratore ) e gli affido progetto e costruzione della platea!!!!
E' anche certo però che alla fine è chi costruisce che ti dice quanto vuole essere pagato per il suo lavoro...

Matlin ha scritto:

Matlin ha scritto:

vedetta2005 ha scritto:ciao ti rispondo per esperienza personale:
piano interrato per bifamiliare di 144 mq,scavi e cemento euro 44.000.
i calcoli verranno fatti dalla ditta costruttrice della casa perche' in questo modo devro fare un solo collaudo e un solo cantiere altrimenti avrei bisogno di due collaudi e due piani di sicurezza differenti perche vengono considerati due corpi distinti...
il mio pero' e' un piano interrato e non una semplice platea....
se vuoi altre info chiedi pure
ciao ciao

Ma la ditta costruttrice della casa non sarà certo quella che fa la platea... Credo però che il progetto della platea sarà fatto dalla ditta che progetta e costruisce la casa... Intendevi questo ?

Dimenticavo... sinceramente mi sembra un buonissimo prezzo per un interrato!!! Noi ci abbiamo praticamente rinunciato per il prezzo troppo elevato...

no sono due ditte divere...la ditta della platea pero' costruira secondo i calcoli forniti dalla ditta che mi deve costruire la casa.....cmq anche io inizialmente ero partito con una platea.....poi il mio geometra mi ha consigliato un piano interrato...in termini di prezzo costa praticamente il doppio pero' ci guadagni un piano intero di servizi.....
Io abito in provincia di Forlì e forse da noi prezzo sono leggermente piu' alti...il tuo geometra cosa ti ha consigliato?

Ma cosa c'entra una platea con un piano interrato!
Uno può costruire una platea dieci piani sotto il livello del piano di campagna oppure appena sopra il livello del piano di campagna.

vedetta2005 ha scritto: no sono due ditte divere...la ditta della platea pero' costruira secondo i calcoli forniti dalla ditta che mi deve costruire la casa.....cmq anche io inizialmente ero partito con una platea.....poi il mio geometra mi ha consigliato un piano interrato...in termini di prezzo costa praticamente il doppio pero' ci guadagni un piano intero di servizi.....
Io abito in provincia di Forlì e forse da noi prezzo sono leggermente piu' alti...il tuo geometra cosa ti ha consigliato?

Il ns geometra caldamente consiglia l'interrato, ma non ci stiamo coi costi... per ora l'abbiamo proprio abbandonata, come idea...
Sinceramente non so se i prezzi in prov. di Forlì sono più alti che qui, in prov. di Milano

dotting ha scritto:Ma cosa c'entra una platea con un piano interrato!
Uno può costruire una platea dieci piani sotto il livello del piano di campagna oppure appena sopra il livello del piano di campagna.

La platea va sempre costruita...il piano interrato poggia sulla platea.....nel prezzo che ho segnalato ci sono scavo per platea,scavo per interrato,calcestruzzo e ferro per platea,calcestruzzo e ferro per interrato.....

vedetta2005 ha scritto:

dotting ha scritto:Ma cosa c'entra una platea con un piano interrato!
Uno può costruire una platea dieci piani sotto il livello del piano di campagna oppure appena sopra il livello del piano di campagna.

La platea va sempre costruita...il piano interrato poggia sulla platea.....nel prezzo che ho segnalato ci sono scavo per platea,scavo per interrato,calcestruzzo e ferro per platea,calcestruzzo e ferro per interrato.....

A quei 44.000 vanno quindi aggiunte le finiture, gli impianti, progetti e burocrazia. Esatto?

ciao

carletto ha scritto:

vedetta2005 ha scritto:

dotting ha scritto:Ma cosa c'entra una platea con un piano interrato!
Uno può costruire una platea dieci piani sotto il livello del piano di campagna oppure appena sopra il livello del piano di campagna.

La platea va sempre costruita...il piano interrato poggia sulla platea.....nel prezzo che ho segnalato ci sono scavo per platea,scavo per interrato,calcestruzzo e ferro per platea,calcestruzzo e ferro per interrato.....

A quei 44.000 vanno quindi aggiunte le finiture, gli impianti, progetti e burocrazia. Esatto?

ciao

si esatto....i 44.000 sono solamente calcestruzzo ,ferro, scavo e manodopera.....il resto e' escluso.....i calcoli saranno fatti dalla ditta costruttrice della casa,le finiture le faro' io,cosi' come gli impianti......

Il tuo terreno è pianeggiante o collinare? Perchè nel primo caso ti sarebbe mooolto più conveniente costruire una platea un po' più ampia e chiedere alla ditta che ti costruirà la casa un preventivo per un box ampio anche lasciato al grezzo...