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Domanda:
per farsi fare un COMPUTO METRICO (dall'architetto, per poter poi chiedere preventivi alle imprese edili) è necessario presentare i PROGETTI FIRMATI degli impianti elettrico e idrico?
O invece è sufficiente che io porti all'architetto la "mappa", fatta da me, dell'attuale impianto elettrico (in pratica, la mappa della casa con le varie prese e punti luce)? Idem per l'impianto idrico
(Devo ristrutturare, con poche modifiche, un appartamento)

Grazie e le risposte

guggio8 ha scritto:Domanda:
per farsi fare un COMPUTO METRICO (dall'architetto, per poter poi chiedere preventivi alle imprese edili) è necessario presentare i PROGETTI FIRMATI degli impianti elettrico e idrico?
O invece è sufficiente che io porti all'architetto la "mappa", fatta da me, dell'attuale impianto elettrico (in pratica, la mappa della casa con le varie prese e punti luce)? Idem per l'impianto idrico
(Devo ristrutturare, con poche modifiche, un appartamento)......

Questi architetti, quante pretese nel 2009.....Come si stava bene all'età della pietra....

Grazie per la risposta; un po' di ironia è sempre benvenuta.
Ma non ho capito bene. Le "pretese" del mio achitetto sono giustificate? E' davvero necessario portargli i progetti firmati elettrico e idrico?

guggio8 ha scritto:Grazie per la risposta; un po' di ironia è sempre benvenuta.
Ma non ho capito bene. Le "pretese" del mio achitetto sono giustificate? E' davvero necessario portargli i progetti firmati elettrico e idrico?

Andiamo per ordine:
1) tu dici (ma è tutto da verificare) che devi ristrutturare, con "poche" modifiche, un appartamento;
2) per stabilire quanto ti costeranno tali "poche" modifiche, hai incaricato un architetto (prescindo dalle reali capacità del collega) di chiedere dei preventivi ALLE imprese edili (se le modifiche sono "poche" di solito un'impresa basta e avanza);
3) il tuo architetto, per chiedere i preventivi ALLE imprese edili, deve anzitutto fare un computo metrico delle modifiche da realizzare;
4) evidentemente, se tu ti sei preso la briga di fare la mappa della casa con le varie prese e punti luce, questa mancava (o addirittura il tuo architetto non era capace di farsela da solo), quindi l'impianto esistente non era certamente a norma;
5) idem per l'impianto idrico;
6) inoltre, se tu hai fatto le due mappe, evidentemente le "poche" modifiche toccheranno sia l'impianto elettrico che l'impianto idrico, quindi non sono affatto "poche" (a meno che non stiamo parlando di abbattere un tramezzo);
7) questi impianti vanno modificati secondo norma;
pertanto occorre un progetto di un elettricista abilitato e di un idraulico abilitato.

GRAZIE per la risposta. Preciso, in breve:
Ho ereditato l'appartamento al primo piano di una casa bifamiliare, fatta nel 1969. Al piano terra c'è l'appartamento di mia cognata (...con cui andiamo d'accordo). Prima di entrarci, voglio "ristrutturare": cappotto - nuovi serramenti - "chiusura" di una scala interna verso il piano terra e realizzazione sul nuovo spazio di un piccolo servizio - inserimento di una stube con modifiche murarie - rifacimento del bagno - nuovi pavimenti - risistemazione della soffitta con realizzazione di una nuova scala a chiocciola - spostamento della caldaia a metano, con inserimento di nuove tubature
2) sono io che ho sto contattando imprese, le quali mi chiedono il computo metrico.
3, 4, 5) ho preso la mappa realizzata da un ingegnere per la "divisione" testamentaria fra i due distinti appartamenti, e ci ho disegnato l'esistente (prese elettriche, interruttori, punti luce) e le modifiche che vorrei apportare. Mi sono rivolto a un amico ingegnere che doveva fare il progetto, ma sta ritardando asurdamente, e allora un altro amico ingegnere (...siamo tutti colleghi a scuola) mi ha detto che l'architetto potrebbe comunque farmi il computo metrico, semplicemente con le mie indicazioni. Tutto qua.
4, 5, 6, 7) è come dici tu.
Comunque oggi vado dall'architetto, che eventualmente mi indirizzerà da "suoi" professionisti per fare i progetti.

Grazie ancora