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ciao a tutti,
finalmente (dopo circa 2 anni) il comune ha reso edificabile il terreno di mia proprieta'.
Per il momento non abbiamo ancora deciso cosa costruire (1 piano, 2 piani, 1 piano + mansarda con soppalco, 12 piani di 10 m^2 l'uno, l'idea e' di stare intorno ai 120 m^2).... e con chi

E' possibile iniziare a fare qualcosa col comune per "prepararsi" al fatidico momento in cui avremo un'azienda in grado di costruire il nostro progetto?

Grazie e saluti
Paolo

ciao!
per incominciare dovresti farti un'idea all'ufficio tecnico del comune di quale è l'indice di fabbricabilità... in soldoni... quanto grande puoi fare la casa... la cubatura, il rapporto superficie locali e superficie finestre, l'altezza massima rispetto il terreno, le distanze da strade e abitazioni, se ci sono limitazioni e vincoli architettonici e uso limitato di alcuni materiali, soggezioni e deroghe rispetto il posizionamento dei pannelli fotovoltaici e solari termici, deroghe, agevolazioni per costruzioni ecocompatibili a basso impatto ambientale e a basso consumo energetico... etc...
Per queste cose, comunque, è consigliato avvalersi di un tecnico progettista di tua fiducia... quantomeno lui saprà tradurti le norme spesso astruse che infarciscono i regolamenti edilizi dei nostri comuni...
Poi incomincia a curiosare se una casa prefabbricata a struttura portante in legno possa essere una delle tue probabili scelte su quale tipologia costruttiva vuoi per la tua futura casa... se vuoi qui nel forum ci sono molte discussioni interessanti... e se navighi nel web potrai farti l'idea di come le costruzioni prefabbricate siano flessibili ed adattabili a tutte le esigenze.... buona ricerca....
Ciao!