fermacell ha scritto:
Ciao Alex.
Cortesemente, puoi confermarmi se tutti i lavori che ho riportato qui sopra li hai fatti tutti (eccezion fatta per una parte del pavimento) di persona?
In tal caso il risultato del 30-40% di risparmio dovrebbe corrispondere al risparmio ottenuto per il fatto che non hai avuto alcun costo (sempre eccezion fatta per l'intervento di parziale pavimentazione eseguita da un artigiano) per la mano d'opera, in quanto hai avuto la pazienza, il tempo e soprattutto la bravura per farteli tu quei lavori.
I materiali - invece - l'hai pagati di più di quelli preventivati dall'azienda ?
Queste domande te le faccio perchè è bene che gli amici del forum non si illudano a cuor leggero da queste percentuali di risparmi, ma abbiano ben chiaro che certi risparmi non vengono giù per il camino ma sono il risultato di una oculata e paziente ricerca di mercato sull'acquisto su piazza degli stessi materiali a prezzi non troppo distanti da quelli messi a capitolato dall'azienda e soprattutto che questi risparmi sono il corrispettivo di capacità/manualità tecnica pari, quantomeno, a quella degli operai dell'azienda e pure il frutto di una buona dose di ottimismo e di volontà di saper sacrificare tanto tempo e dedicare alla casa fatica...tanta fatica...
O mi sbaglio ?
Ciao
Scusate ma per dovere di coincisione ho tralasciato alcuni necessari distinguo e colgo il richiamo di fermacell per chiarire meglio il concetto legato ai risparmi
Quando parlo di risparmi fino a... faccio riferimento a un'ampia gamma di valori, dallo 0.01 al 35/40%.
Tutto dipende da quanto costa la mano d'opera per un deternminato lavoro e dal suo rapporto in relazione al costo del materiale
Esempio: il costo per la rifinitura del cartongesso è molto alto a causa dell'elevato apporto di mano d'opera, mentre i materiali (Stucco, garze e retine varie, bande armate e via dicendo) costano in proporzione molto meno.
In questo caso, facendo da solo, ripeto da solo, il risparmio è molto elevato, ma i tempi per i lavori sono mooolto lunghi.
Non entro nel dettaglio di quanto mi sia effettivamente costato in termini di tempo, di mutuo e di salute il lavoro, ma se guardo soltanto all'esborso immediato ho risparmiato ben oltre il 40%. (dovrei per amor di precisione valutare quanto nel frattempo mi sia costato quel bastardo di mutuo...
)
Nel caso del riscaldamento a pavimento a fronte di un preventivo di spesa di circa 9.000 euro fatto da una ditta, io ho speso circa 4.500 euro, ma soltanto perché ho eseguito personalmente tutti i lavori di predisposizione dei pannelli isolanti. La posa del tubo è questione di mezza giornata se fatta fare a un esperto e il costo è contenuto a 300 euro.
Passiamo alla tinteggiatura: i costi, come sapete, sono molto elevati, ma ci ha pensato l'altra metà del mio cielo (io gli ho dato semplicemente una mano) a fare tutto. Alla fine il costo diretto è stato quello della tinta (senza Cov e formaldeide di produzione tedesca) dei rulli e dei vari materiali per mascherare e tinteggiare.
Anche in questo caso, il costo della mano d'opera è preponderante, per cui le percentuali di risparmio sono elevate.
Un po' più equilibrato il discorso della posa pavimenti: con un costo di 15 euro al metro quadro, il costo di mano d'opera è all'incirca il 25& del costo di una piastrella di buona qualità senza però pretendere grandi design e firme. Tuttavia è richiesta una capacità e una preparazione non indifferenti, per cui i pavimenti e i bagni me li sono fatti fare, mentre alcuni lavori di contorno li ho fatti io. In questo caso il risparmio, a conti fatti, è stato inferiore al 15-20%.
Bagni: per il montaggio di sanitari eccetera mi arrangio e dunque niente idraulico a 25 euro all'ora...
Un buon modo per risparmiare è: girare, guardare, farsi fare molti preventivi, non fidarsi, tirare sul prezzo, cercare le buione occasioni eccetera. Inutile dilungarsi su quelli che considero comportamenti dettati dal semplice buon senso!!
Spero di aver fornito qualche indicazione utile.
Ricordatevi però che se non avete voglia di rovinarvi la vita per un paio d'anni, se siete totalmente inetti ai lavori manuali (
) e se avete fretta, è meglio progettare una casa più piccola, ma farsi fare tutto chiavi in mano per non correre il rischio di trovarsi a metà strada con le stanze da finire.
Mandi
Alex
