Questa domanda per sapere se esistono degli incentivi per chi' costruisce in maniera virtuosa,o se almeno qualcuno conosce qualche strategia per rientrarci magari in un secondo tempo(magari non metto subito i pannelli solari, per installarli poi qualche tempo dopo l'inserimento al catasto,e farli rientrare come ristrutturazione).
Grazie
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omobono
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Ciao,
a quanto mi risulta gli incentivi diretti sono istituiti per costruzione di edifici nuovi solo da province e regioni che possono decidere autonomamente sia sulla discrezionalita' che sul valore degli stessi.
In Veneto, per esempio, esiste un incentivo massimo di 25000 euro. Alcune province concedono uno sconto sugli oneri o trattamenti favorevoli sul conteggio della cubatura, ecc.
Sulla possibilita' di poter sfruttare, magari serializzando degli interventi, gli incentivi della finaziaria in relazione a detrazioni del 36% e 55%, non saprei aiutarti... ma sono anch'io interessatissimo alla cosa.
Pregherei tutti di dare il proprio contributo!
Notte
Omobono
a quanto mi risulta gli incentivi diretti sono istituiti per costruzione di edifici nuovi solo da province e regioni che possono decidere autonomamente sia sulla discrezionalita' che sul valore degli stessi.
In Veneto, per esempio, esiste un incentivo massimo di 25000 euro. Alcune province concedono uno sconto sugli oneri o trattamenti favorevoli sul conteggio della cubatura, ecc.
Sulla possibilita' di poter sfruttare, magari serializzando degli interventi, gli incentivi della finaziaria in relazione a detrazioni del 36% e 55%, non saprei aiutarti... ma sono anch'io interessatissimo alla cosa.
Pregherei tutti di dare il proprio contributo!
Notte
Omobono
Sarà possibile se il finanziamento per fonti rinnovabili rientrerà nella nuova finanziaria..........
Se vuoi correre il rischio allora aspetta e fai tutte le predisposizioni, ma per adesso non c'è nulla didssicuro! Se qualche tecnico è più aggiornato si faccia sotto!
Occhio che comunque oggi c'è l'obbligo sull'uso di fonti rinnovabili!
Ciao.
Se vuoi correre il rischio allora aspetta e fai tutte le predisposizioni, ma per adesso non c'è nulla didssicuro! Se qualche tecnico è più aggiornato si faccia sotto!
Occhio che comunque oggi c'è l'obbligo sull'uso di fonti rinnovabili!
Ciao.
Ricapotiliamo:
1.- obbligo di solare termico per regione Lombardia: da Settembre 2007 vige l'obbligo del 50% dell'ACS per la sola Lombardia per le nuove costruzioni.
Tale obbligo è richiamato nella legge nazionale 311/2006 in cui però si parla di obbligo di fonti rinnovabili, non solo solare termico, sempre per il 50% di ACS (20% in zona storica).
Sempre nella stessa legge si fa genericamente cenno ad un obbligo di installare fotovoltaico, senza alcun dettaglio preciso circa potenza o tipologia.
Ora poichè non sono stati ancora emanati i decreti attuativi i disposti di legge non si possono attuare, però è consigliabile nel caso di nuove abitazioni predisporre per tali impianti.
Predisposizione significa per esempio prevedere delle tubazioni o passaggi fra tetto e locale caldaia, corrugati per il transito di cavi di energia e di cavi di segnale, quindi distinti.
Quanto a contributi alcune regioni e qualche comune, talvolta attraverso delle municipalizzate, stanno prevedendo dei contributi per le costruzioni virtuose, ma sono casi molto rari.
2.- Finanziaria ed incentivi. Il punto fermo è che gli incentivi si possono chiedere solo su fabbricati esistenti, dove per esistente si intende quanto richiamato nel modello di comunicazione di inizio lavori al punto "dati dell'immobile":
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... _IRPEF.pdf
Ricordo che ci sono due tipi di incentivi: uno per cui si può richiedere il 36% in dieci anni l'altro il 55% in tre anni.
Attenzione però che se passa la Finanziaria 2008 la detrazione del 55% potrà essere diluita dai tre ai dieci anni a scelta del contribuente, gran cosa.
I lavori per cui si può richiedere il 55% sono noti: 344 riqualificazione energetica, un pò difficile accedervi; 345 infissi ed isolamento, facile e dal 2008 per gli infissi non sarà necessario l'attestato di qualificazione energetica ed è stata finalmente corretta la tabella pavimenti e coperture; 346 solare termico, semplice ed ancora di più dal 2008 in quanto non è richiesto l'AQE; 347 caldaia a condensazione, relativamente semplice.
Nota bene per 344, 345 e 347 occorre che vi sia in "impianto termico" esistente, altrimenti niente.
I lavori per cui si può richiedere il 36% che ha un tetto massimo di detrazione di 48000 euro sono veramente tanti e la documentazione è quasi tutta a carico del contribuente e quindi non è necessario rivolgersi ad un "tecnico abilitato".
Per tutti gli approfondimenti del caso consiglio la lettura delle discussioni esistenti qua, in costante aggiornamento:
http://energierinnovabili.forumcommunity.net/?t=5751773
1.- obbligo di solare termico per regione Lombardia: da Settembre 2007 vige l'obbligo del 50% dell'ACS per la sola Lombardia per le nuove costruzioni.
Tale obbligo è richiamato nella legge nazionale 311/2006 in cui però si parla di obbligo di fonti rinnovabili, non solo solare termico, sempre per il 50% di ACS (20% in zona storica).
Sempre nella stessa legge si fa genericamente cenno ad un obbligo di installare fotovoltaico, senza alcun dettaglio preciso circa potenza o tipologia.
Ora poichè non sono stati ancora emanati i decreti attuativi i disposti di legge non si possono attuare, però è consigliabile nel caso di nuove abitazioni predisporre per tali impianti.
Predisposizione significa per esempio prevedere delle tubazioni o passaggi fra tetto e locale caldaia, corrugati per il transito di cavi di energia e di cavi di segnale, quindi distinti.
Quanto a contributi alcune regioni e qualche comune, talvolta attraverso delle municipalizzate, stanno prevedendo dei contributi per le costruzioni virtuose, ma sono casi molto rari.
2.- Finanziaria ed incentivi. Il punto fermo è che gli incentivi si possono chiedere solo su fabbricati esistenti, dove per esistente si intende quanto richiamato nel modello di comunicazione di inizio lavori al punto "dati dell'immobile":
http://web.tiscali.it/risparmio_energet ... _IRPEF.pdf
Ricordo che ci sono due tipi di incentivi: uno per cui si può richiedere il 36% in dieci anni l'altro il 55% in tre anni.
Attenzione però che se passa la Finanziaria 2008 la detrazione del 55% potrà essere diluita dai tre ai dieci anni a scelta del contribuente, gran cosa.
I lavori per cui si può richiedere il 55% sono noti: 344 riqualificazione energetica, un pò difficile accedervi; 345 infissi ed isolamento, facile e dal 2008 per gli infissi non sarà necessario l'attestato di qualificazione energetica ed è stata finalmente corretta la tabella pavimenti e coperture; 346 solare termico, semplice ed ancora di più dal 2008 in quanto non è richiesto l'AQE; 347 caldaia a condensazione, relativamente semplice.
Nota bene per 344, 345 e 347 occorre che vi sia in "impianto termico" esistente, altrimenti niente.
I lavori per cui si può richiedere il 36% che ha un tetto massimo di detrazione di 48000 euro sono veramente tanti e la documentazione è quasi tutta a carico del contribuente e quindi non è necessario rivolgersi ad un "tecnico abilitato".
Per tutti gli approfondimenti del caso consiglio la lettura delle discussioni esistenti qua, in costante aggiornamento:
http://energierinnovabili.forumcommunity.net/?t=5751773
Intendo costruendo ora e facendo richiesta di adeguamento poi, come immobile esistente.omobono ha scritto:guangtou scusa,
mi sfugge cosa intendi dicendo "Sarà possibile se il finanziamento per fonti rinnovabili rientrerà nella nuova finanziaria": la nuova finanziaria prevede qualche voce di detrazione anche in caso di nuova costruzione?
Già ti ringrazio per il chiarimento
Omobono
Almeno, spero si possa.........
Ciao!!