Ciao, sono lilly ho scoperto da poco il forum e un po' mi dispiace perchè mi avrebbe certamente aiutato quando circa 18 mesi fa ho dovuto prendere la decisione sulla ditta con la quale avrei fatto la casa in legno.
Comunque è andata bene, ma è stata un'avventura che comunque non è terminata: manca di finire l'interrato e fare gli allacci.
Ho letto qualcosa velocemente anche su altre aziende, come Ecocase che si trova proprio nel comune in cui abito. Posso solo suggerire indipendentemente delle scelta della ditta di leggere attentamente il capitolato perchè da un isolamento all'altro la differanza può influire non solo sul prezzo ma sopratutto sulla qualità. E dopo .... può essere tardi.
Concludo "gasatissima" perchè la casa è venuta proprio come me la sognavo!
Oggi la Rubner termina la mia casa
Moderatore: michele ricci
Re: Oggi la Rubner termina la mia casa
prova a dirci qualcosa di +lilly ha scritto:Ciao, sono lilly ho scoperto da poco il forum e un po' mi dispiace perchè mi avrebbe certamente aiutato quando circa 18 mesi fa ho dovuto prendere la decisione sulla ditta con la quale avrei fatto la casa in legno.
Comunque è andata bene, ma è stata un'avventura che comunque non è terminata: manca di finire l'interrato e fare gli allacci.
Ho letto qualcosa velocemente anche su altre aziende, come Ecocase che si trova proprio nel comune in cui abito. Posso solo suggerire indipendentemente delle scelta della ditta di leggere attentamente il capitolato perchè da un isolamento all'altro la differanza può influire non solo sul prezzo ma sopratutto sulla qualità. E dopo .... può essere tardi.
Concludo "gasatissima" perchè la casa è venuta proprio come me la sognavo!
come è costruita
1 piano 2 piani - con o senza interrato
mq
spessori pareti
quali scelte tecniche hai fatto ( riscaldamento radiante - pannelli solari ecc)
e poi naturalmente anche il costo al mq del grezzo o grezzo avanzato che sia ....xchè questo cmq. è un elemento importante
grazie
rusca
Dunque......
Ho dovuto realizzare un'interrato perchè il lotto era scosceso, altrimenti visti i costi dell'interrato di € 100,00 per 120 mq. avrei optato per farla tutta fuori terra.
Infatti la casa, realizzata in unico piano (non avevo tanti soldi) anche per un discorso di comodità di 124 mq. lordi è costata € 143.700 più iva.
Premetto che il contratto l'ho firmato a febbraio 2006.
La parete è la classic 80 con coefficente termico di 0,19.
Spessore circa 30 cm., cappotto in sughero da 80 mm. + lana di roccia sp. 140 mm. tra le travi portanti.
Riscaldamento è tradizionale, in qunato pur predispondendo per una stufa mi hanno sconsigliato in quanto dicono già molto isolata.
Ho predisposto sia per i pannelli fotovoltaici che per il solare ma ora non posso permettermeli.
Mi hanno anche proposto il geotermico con circa 15000 in più ma ho paura del radon che qui sembra sia in discrete quantità.
Quando andrò ad abitarci sarò in grado dire se tutto quello che promettono è vero.
Abbiamo già constatato però che:
sono puntualissimi (avevavo detto che venivano il 2 maggio e sono venuti)
sono precisissimi e veloci
Una volta entrati in casa la sensazione di aver già sembre abitato in questa casa.
Ho dovuto realizzare un'interrato perchè il lotto era scosceso, altrimenti visti i costi dell'interrato di € 100,00 per 120 mq. avrei optato per farla tutta fuori terra.
Infatti la casa, realizzata in unico piano (non avevo tanti soldi) anche per un discorso di comodità di 124 mq. lordi è costata € 143.700 più iva.
Premetto che il contratto l'ho firmato a febbraio 2006.
La parete è la classic 80 con coefficente termico di 0,19.
Spessore circa 30 cm., cappotto in sughero da 80 mm. + lana di roccia sp. 140 mm. tra le travi portanti.
Riscaldamento è tradizionale, in qunato pur predispondendo per una stufa mi hanno sconsigliato in quanto dicono già molto isolata.
Ho predisposto sia per i pannelli fotovoltaici che per il solare ma ora non posso permettermeli.
Mi hanno anche proposto il geotermico con circa 15000 in più ma ho paura del radon che qui sembra sia in discrete quantità.
Quando andrò ad abitarci sarò in grado dire se tutto quello che promettono è vero.
Abbiamo già constatato però che:
sono puntualissimi (avevavo detto che venivano il 2 maggio e sono venuti)
sono precisissimi e veloci
Una volta entrati in casa la sensazione di aver già sembre abitato in questa casa.
In bocca al lupo
Ciao Lilly.
Ho condiviso nei mesi scorsi il tuo stesso stato d'animo e, tutt'ora, sono convinto di aver fatto la scelta giusta. La Rubner ha rispettato i termini di consegna e il progetto che avevo redatto.
Col senno di poi ti raccomando tuttavia di verificare con la massima attenzione i lavori eseguiti.
Gli operai specializzati utilizzati da quest'azienda sono davvero delle "macchine da guerra", ma ho avuto l'impressione che tendano a lavorare un po' troppo di corsa trascurando qualche particolare.
Tra questi la perfetta siliconatura delle basse di marmo dei serramenti (hanno dovuta ripassarla in tutti i balconi perché non era stata fatta correttamente), l'utilizzo dei pannelli di cartongesso giusti (devono usare quelli verdi a prova di umidità nei bagni e nelle pareti della cucina, mentre nel mio caso in quei locali avevano usato, in parte, pannelli normali), la perfetta chiusura dei serramenti che devono essere messi a punto al termine del montaggio delle pareti (non devono grattare da nessuna parte e devono chiudersi perfettamente senza alcuna spinta supplementare).
Verifica anche con cura il riempimento degli interstizi che si creano alla base delle pareti dove si intersecano (non so però che tipo di riscaldamento hai scelto e dunque che tipo di sottofondo hai usato).
A distanza di 6 mesi dalla costruzione devo dire che non ho riscontrato problemi significativi (salvo quelli citati) e se escludo qualche piccola fessurazione dell'intonaco per la quale ho tuttavia ricevuto ampie rassicurazioni da parte del servizio tecnico che si è dimostrato molto attento alle mie esigenze (e alle mie lamentele).
Un ultimo consiglio riguarda il marciapiede esterno (anche se ho letto che hai realizzato un interrato). E' essenziale assicurarsi che non ci sia la benché minima infiltrazione d'acqua verso l'interno. Dato che ho scelto di farmi fornire la struttura al grezzo, ci ho pensato io impermeabilizzando tutto il marciapiede (con grande attenzione per quello sul lato Nord) installando anche un gunto elastico che va dalla platea di cemento alla parete, impedendo qualsiasi infiltrazione, anche in caso di pioggia violenta. Successivamente alzerò il piano di calpestio e provvederò a posare le piastrelle da esterni.
Spero di averti fornito qualche spunto utile...
Cordiali saluti
Alex
Ho condiviso nei mesi scorsi il tuo stesso stato d'animo e, tutt'ora, sono convinto di aver fatto la scelta giusta. La Rubner ha rispettato i termini di consegna e il progetto che avevo redatto.
Col senno di poi ti raccomando tuttavia di verificare con la massima attenzione i lavori eseguiti.
Gli operai specializzati utilizzati da quest'azienda sono davvero delle "macchine da guerra", ma ho avuto l'impressione che tendano a lavorare un po' troppo di corsa trascurando qualche particolare.
Tra questi la perfetta siliconatura delle basse di marmo dei serramenti (hanno dovuta ripassarla in tutti i balconi perché non era stata fatta correttamente), l'utilizzo dei pannelli di cartongesso giusti (devono usare quelli verdi a prova di umidità nei bagni e nelle pareti della cucina, mentre nel mio caso in quei locali avevano usato, in parte, pannelli normali), la perfetta chiusura dei serramenti che devono essere messi a punto al termine del montaggio delle pareti (non devono grattare da nessuna parte e devono chiudersi perfettamente senza alcuna spinta supplementare).
Verifica anche con cura il riempimento degli interstizi che si creano alla base delle pareti dove si intersecano (non so però che tipo di riscaldamento hai scelto e dunque che tipo di sottofondo hai usato).
A distanza di 6 mesi dalla costruzione devo dire che non ho riscontrato problemi significativi (salvo quelli citati) e se escludo qualche piccola fessurazione dell'intonaco per la quale ho tuttavia ricevuto ampie rassicurazioni da parte del servizio tecnico che si è dimostrato molto attento alle mie esigenze (e alle mie lamentele).
Un ultimo consiglio riguarda il marciapiede esterno (anche se ho letto che hai realizzato un interrato). E' essenziale assicurarsi che non ci sia la benché minima infiltrazione d'acqua verso l'interno. Dato che ho scelto di farmi fornire la struttura al grezzo, ci ho pensato io impermeabilizzando tutto il marciapiede (con grande attenzione per quello sul lato Nord) installando anche un gunto elastico che va dalla platea di cemento alla parete, impedendo qualsiasi infiltrazione, anche in caso di pioggia violenta. Successivamente alzerò il piano di calpestio e provvederò a posare le piastrelle da esterni.
Spero di averti fornito qualche spunto utile...
Cordiali saluti
Alex
Geotermico
Scusa Lilly, ma ho scritto poco prima che uscisse il tuo nuovo messaggio.
Perché dici che col geotermico hai paura per il radon? Non centra nulla.
Questo gas filtra dal sottosuolo e invade i locali in cui abiti soltanto se non hai realizzato una cantina (meglio se ben isolata e areata) o una platea areata (come ho fatto io).
L'impianto geotermico non porta radon in casa, ma si limita a scambiare calore tramite la sonda verticale o con il pettine posato nel terreno e, dunque, non dovresti assolutamente avere di questi problemi. Quanto al suo costo, purtroppo è un problema di non poco conto che sto affrontando anch'io.
Cordiali saluti
Alex
Perché dici che col geotermico hai paura per il radon? Non centra nulla.
Questo gas filtra dal sottosuolo e invade i locali in cui abiti soltanto se non hai realizzato una cantina (meglio se ben isolata e areata) o una platea areata (come ho fatto io).
L'impianto geotermico non porta radon in casa, ma si limita a scambiare calore tramite la sonda verticale o con il pettine posato nel terreno e, dunque, non dovresti assolutamente avere di questi problemi. Quanto al suo costo, purtroppo è un problema di non poco conto che sto affrontando anch'io.
Cordiali saluti
Alex
Grazie tante Alexbio per le dritte sui lavori in quanto la consegna ufficiale delle chiavi è proprio stasera percui guarderò anche i dettagli che mi hai indicato.
Preoccupa anche me il marciapiedie anche se il pavimento della Rubner oltre ai 7 cm. del massetto fatto da noi è di 12 cm.; sentiro' l'impresario.
Per quando riguarda il radon mi preoccupa il fatto che la sonda crea un varco del sottosuolo che si collega con l'interrato percui è un canale diretto.
Preoccupa anche me il marciapiedie anche se il pavimento della Rubner oltre ai 7 cm. del massetto fatto da noi è di 12 cm.; sentiro' l'impresario.
Per quando riguarda il radon mi preoccupa il fatto che la sonda crea un varco del sottosuolo che si collega con l'interrato percui è un canale diretto.
Non puoi comunque usare un apompa di calore ...
Ciao Lilly. In bocca al lupo per stasera.
Ti raccomando comunque di essere molto pignola e di non pagare tutto subito...
Quanto alla pompa di calore lascia perdere, perché con un riscaldamento normale non conviene.
Il tipo di abitazione che hai realizzato è comunque molto ben isolata e non dovresti avere problemi.
In ogni caso, non ci sono i problemi di cui parli perché nel sottosuolo finisce lo scambiatore e non ci sono collegamenti che possano introdurre gas radon nella casa. Forse ti hanno informato male.
Quanto all'impermeabilizzazione del marciapiede, serve soprattutto per evitare che l'acqua entri in contatto con la base delle pareti e che possa dare luogo a fenomeni di ristagno.
Cordiali saluti.
Alex
Ti raccomando comunque di essere molto pignola e di non pagare tutto subito...
Quanto alla pompa di calore lascia perdere, perché con un riscaldamento normale non conviene.
Il tipo di abitazione che hai realizzato è comunque molto ben isolata e non dovresti avere problemi.
In ogni caso, non ci sono i problemi di cui parli perché nel sottosuolo finisce lo scambiatore e non ci sono collegamenti che possano introdurre gas radon nella casa. Forse ti hanno informato male.
Quanto all'impermeabilizzazione del marciapiede, serve soprattutto per evitare che l'acqua entri in contatto con la base delle pareti e che possa dare luogo a fenomeni di ristagno.
Cordiali saluti.
Alex
mamma mia !!! 100 000 euro x 120mq di interrato ???lilly ha scritto:Dunque......
Ho dovuto realizzare un'interrato perchè il lotto era scosceso, altrimenti visti i costi dell'interrato di € 100,00 per 120 mq. avrei optato per farla tutta fuori terra.
li hai fatti con teconologia tradizionale ?
non hai pensato a farli con prefabbricati ??
beh qui x me hai pagato molto poco ...poco + di 1150 € al mq ...lilly ha scritto: Infatti la casa, realizzata in unico piano (non avevo tanti soldi) anche per un discorso di comodità di 124 mq. lordi è costata € 143.700 più iva.
immagino chiavi in mano ??
bhe ovviamente dipende cosa hai messo dentro !!
se metti parquet anzichè gres i costi variano di tanto
questi dati mi sembrano ottimililly ha scritto: Premetto che il contratto l'ho firmato a febbraio 2006.
La parete è la classic 80 con coefficente termico di 0,19.
Spessore circa 30 cm., cappotto in sughero da 80 mm. + lana di roccia sp. 140 mm. tra le travi portanti.
ottimo consiglio ...in effetti pure io sarei intenzionato a non mettere il riscaldamento a pavimento ....lilly ha scritto: Riscaldamento è tradizionale, in qunato pur predispondendo per una stufa mi hanno sconsigliato in quanto dicono già molto isolata.
non ti conviene adesso ....fatti dare l'abitabilità poi i pannelli diventano ristrutturazionelilly ha scritto: Ho predisposto sia per i pannelli fotovoltaici che per il solare ma ora non posso permettermeli.
grazie per le risposte ...lilly ha scritto: Mi hanno anche proposto il geotermico con circa 15000 in più ma ho paura del radon che qui sembra sia in discrete quantità.
Quando andrò ad abitarci sarò in grado dire se tutto quello che promettono è vero.
Abbiamo già constatato però che:
sono puntualissimi (avevavo detto che venivano il 2 maggio e sono venuti)
sono precisissimi e veloci
Una volta entrati in casa la sensazione di aver già sembre abitato in questa casa.
continua pure , l'esperienza diretta è ciò che + conta
rusca
Mi ero informata per il prefabbricato anche per l'interrato ma lo sconsigliano perchè i costi non variano molto . Comunque ho sentito ben tre preventivi e variavano di 2/3000 €. Ad alzare molto il costo è stato il ferro (€ 20.000) che a causa della nuova legge sulla sismica è stato aumentato a dismisura nel cemento ma sono anche le fognature che costano.
La casa Rubner è chiavi in mano (non avevo voglia di cercarmi l'idraulico, poi l'elettricista e poi ... aspettare che avessero il tempo per farmi i lavori). Ho messo ceramica nella zona giorno e parquet nella camere.
A proposito degli incentivi: sono sempre per le ritrutturazioni perche non danno una mano anche a chi si impegna a costruire ecologico facendo anche sacrifici economici.
La terra edificabile non me l'anno regalata l'ho comperata 5 anni fa pagando £ 30.000.000 di Iva allo stato. Potevano restituirmi qualcosa no?
Mi fermo perchè poi divento polemica.
Ciao e grazie a tutti per i consigli.
La casa Rubner è chiavi in mano (non avevo voglia di cercarmi l'idraulico, poi l'elettricista e poi ... aspettare che avessero il tempo per farmi i lavori). Ho messo ceramica nella zona giorno e parquet nella camere.
A proposito degli incentivi: sono sempre per le ritrutturazioni perche non danno una mano anche a chi si impegna a costruire ecologico facendo anche sacrifici economici.
La terra edificabile non me l'anno regalata l'ho comperata 5 anni fa pagando £ 30.000.000 di Iva allo stato. Potevano restituirmi qualcosa no?
Mi fermo perchè poi divento polemica.
Ciao e grazie a tutti per i consigli.
-
sebastiano
- Messaggi: 120
- Iscritto il: dom gen 28, 2007 8:24 pm
- Località: padova
...
Abbiamo già constatato però che:
sono puntualissimi (avevavo detto che venivano il 2 maggio e sono venuti)
sono precisissimi e veloci
Una volta entrati in casa la sensazione di aver già sembre abitato in questa casa.[/quote]
Ma hai iniziato la casa il 2 maggio del 2007, e la consegnano oggi chiavi in mano?! Ho capito correttamente?
Ciao Simone.
Abbiamo già constatato però che:
sono puntualissimi (avevavo detto che venivano il 2 maggio e sono venuti)
sono precisissimi e veloci
Una volta entrati in casa la sensazione di aver già sembre abitato in questa casa.[/quote]
Ma hai iniziato la casa il 2 maggio del 2007, e la consegnano oggi chiavi in mano?! Ho capito correttamente?
Ciao Simone.
La casa è proprio terminata ieri. Però mi aspettavo un verbale di consegna o qualcosa del genere. Da un lato il vantaggio è che posso proprio guardarmela con calma e pulendola mi accorgerò di eventuali difetti.
Un altro punto a favore della Ruber è proprio la pulizia:sia l'appartamento che l'interrato dove avevavno riposto tutte le loro cose è stato ripulito.
Un altro punto a favore della Ruber è proprio la pulizia:sia l'appartamento che l'interrato dove avevavno riposto tutte le loro cose è stato ripulito.
Confermo la puntualità
Confermo la puntualità e il totale rispetto dei tempi di consegna.
Al sottoscritto l'hanno consegnata al grezzo e, mio malgrado, a differenza di Lylly, sto andando avanti con i lavori di ultimazione che però mi provocano parecchi grattacapi per i soliti motivi (ritardi, poca esperienza in fatto di case in legno e via dicendo).
Una delle rogne che ho dovuto superare e con la quale sto facendo tuttora i conti è il riscaldamento a pavimento: al piano terra c'è la platea e non ci sono problemi, ma al primo piano ho dovuto realizzare per conto mio un sottofondo in sughero granulare perché non trovavo ditte disposte a stendere il sottofondo senza usare prodotti con molta acqua.
In effetti, realizzare il riscaldamento a pavimento è una grossa seccatura e costa anche parecchio, ma sul comfort, la salubrità e il successivo risparmio c'è poco da discutere.
Scusa Lilly per la domanda: hai pagato 30 mila euro di Iva per il terreno, cosa ti sei comprata una collina intera??
Cordiali saluti
Alex
Al sottoscritto l'hanno consegnata al grezzo e, mio malgrado, a differenza di Lylly, sto andando avanti con i lavori di ultimazione che però mi provocano parecchi grattacapi per i soliti motivi (ritardi, poca esperienza in fatto di case in legno e via dicendo).
Una delle rogne che ho dovuto superare e con la quale sto facendo tuttora i conti è il riscaldamento a pavimento: al piano terra c'è la platea e non ci sono problemi, ma al primo piano ho dovuto realizzare per conto mio un sottofondo in sughero granulare perché non trovavo ditte disposte a stendere il sottofondo senza usare prodotti con molta acqua.
In effetti, realizzare il riscaldamento a pavimento è una grossa seccatura e costa anche parecchio, ma sul comfort, la salubrità e il successivo risparmio c'è poco da discutere.
Scusa Lilly per la domanda: hai pagato 30 mila euro di Iva per il terreno, cosa ti sei comprata una collina intera??
Cordiali saluti
Alex
-
sebastiano
- Messaggi: 120
- Iscritto il: dom gen 28, 2007 8:24 pm
- Località: padova
Re: Confermo la puntualità
Se non sbaglio ha scritto Lire 30.000.000.alexbio ha scritto:
Scusa Lilly per la domanda: hai pagato 30 mila euro di Iva per il terreno, cosa ti sei comprata una collina intera??
Cordiali saluti
Alex
Ciao