Spesa casa in legno in risposta a mpaleologo
Inviato: lun gen 30, 2006 12:14 pm
Ciao,
rispondo qui alla tua domanda visto che siete in molti a farmela :
Il discorso spesa di cui mi chiedi info andrebbe approfondito a seconda degli "optional" che uno ci mette dentro.
Io mi sono fatto fare un capitolato ( e secondo me è fondamentale ed è il pregio maggiore di questo tipo di ditte costruttrici) dettagliato ad ogni minima spesa accessoria e non ho avuto sorprese per la spesa.
Rimanendo sul base Inoltre bisogna capire che tipo di capitolato ti viene offerto per paragonarlo al mio...nel senso è inutile che io ti dica che ho speso ad esempio 100.000 mila senza dirti tutti gli optional che ci sono compresi.
Indicativamente quindi ti posso fare un esempio : casa di 120 mq di seminterrato in Cemento armato più 120 mq di Piano Terra prefabbricato riferendosi a quanto contenuto nel seguente capitolato :
http://www.domus-italia.it/Capitolato/C ... O%20CI.pdf
Mi sarebbero venuti a costare (sono passati due anni tienilo presente) all'incirca 150 mila iva al 4% compresa.
Attenta però perchè a farli lievitare fai in fretta nonostante il capitolato sia ottimo.
Ti faccio un paio di esempi :
Rampa in autobloccanti per scendere in garage : + 3000
Recinzione perimetrale circa 80 mt con muretto in Cemento armato 120 cm + rete e pali : + 20000
Come vedi abbiamo già aumentato di 23 mila il "montepremi"!!!
Poi come saprai ci sono le tasse , l'architetto , l'accatastamento , gli allacciamenti..ecc..ecc..
...Se poi cominci con tavernetta , pergolato , canne fumarie , caminetti , condizionatori , piastrelle pregiate , porte in legno massiccio..ecc..ecc...hai da divertirti!!!
Per questo ti dico che se le idee sono chiare fin dall'inizio e il capitolato è dettagliato (optional compresi) le sorprese non ci sono (ovvio qualcosina salta sempre fuori).
Fammi sapere se posso esserti ancora utile.
Ciao
rispondo qui alla tua domanda visto che siete in molti a farmela :
Il discorso spesa di cui mi chiedi info andrebbe approfondito a seconda degli "optional" che uno ci mette dentro.
Io mi sono fatto fare un capitolato ( e secondo me è fondamentale ed è il pregio maggiore di questo tipo di ditte costruttrici) dettagliato ad ogni minima spesa accessoria e non ho avuto sorprese per la spesa.
Rimanendo sul base Inoltre bisogna capire che tipo di capitolato ti viene offerto per paragonarlo al mio...nel senso è inutile che io ti dica che ho speso ad esempio 100.000 mila senza dirti tutti gli optional che ci sono compresi.
Indicativamente quindi ti posso fare un esempio : casa di 120 mq di seminterrato in Cemento armato più 120 mq di Piano Terra prefabbricato riferendosi a quanto contenuto nel seguente capitolato :
http://www.domus-italia.it/Capitolato/C ... O%20CI.pdf
Mi sarebbero venuti a costare (sono passati due anni tienilo presente) all'incirca 150 mila iva al 4% compresa.
Attenta però perchè a farli lievitare fai in fretta nonostante il capitolato sia ottimo.
Ti faccio un paio di esempi :
Rampa in autobloccanti per scendere in garage : + 3000
Recinzione perimetrale circa 80 mt con muretto in Cemento armato 120 cm + rete e pali : + 20000
Come vedi abbiamo già aumentato di 23 mila il "montepremi"!!!
Poi come saprai ci sono le tasse , l'architetto , l'accatastamento , gli allacciamenti..ecc..ecc..
...Se poi cominci con tavernetta , pergolato , canne fumarie , caminetti , condizionatori , piastrelle pregiate , porte in legno massiccio..ecc..ecc...hai da divertirti!!!
Per questo ti dico che se le idee sono chiare fin dall'inizio e il capitolato è dettagliato (optional compresi) le sorprese non ci sono (ovvio qualcosina salta sempre fuori).
Fammi sapere se posso esserti ancora utile.
Ciao