Preventivo Rubner

[franco mori]

in alto adige ora la classe A e' obbligatoria. classe A secondo Climahaus di Bolzano. Ha ragione l agente Rubner, ho costruito ora una classe A climahaus a casalmaggiore ed i vincoli sono tanti ed anche il costo per avere la classe A non e ' ripagato dal risparmio che si ottiene. La casa non nasce con una classe, la si classifica una volta posizionata sul terreno, e poi dipende da chi la classifica.

Non intendevo che "nasce" già classificata, ma che il costruttore, dato un progetto (soprattutto quelli standard da lui proposti), garantisse che quella casa una volta finita avrà caratteristiche tali da essere classificata come classe A.
Tornando al discorso della agente Rubner, se non si vuole una classe A per forza è ok, ma mi sembra strano che non volesse neanche entrare nel merito di una ipotetica classificazione di una loro casa.

per certificare la casa in classe A secondo il climahaus di Bolzano, devi essere assistito da un tecnico casaclima in fase di progettazione. Le altre certificazioni direi che lasciano il tempo che trovano.....sono solo teoriche. La riluttanza dell agente Rubner? non saprei, forse che la block haus non riesca a raggiungere la classe A ? qui chiedo aiuto ai tecnici, non conosco bene le prestazioni della block haus.

Block haus? si grazie sopra i 600 metri....

Non ho capito cosa intendi: per la tipologia di casa che è tipo chalet montano? O parlavi di metri quadrati, per l'efficienza scarsa/eccessiva? Davvero non ho capito.
La casa in questione sarà su un lago, non proprio in montagna ma a circa 300mslm, e circondata da montagne e ville di ogni foggia (purtroppo). E fa freddo!

dicevo per l estetica.

[tmx64]

Ciao Spider,
leggendo il tuo post ci sarebbe da fare un discorso molto lungo su quasi tutti i punti che tocchi.
Ma prima di tutto mi chiedo: avete un tecnico? Sapete cosa e quanto (distanze, altezze di gronda, metricubi edificabili,...)potete costruire sul vostro terreno? Vi lasciano fare una blockhaus? Sapete come bisogna matenere la facciata una blockhaus?...

In merito al tuo post:

..sia per il prezzo che in altri casi (WolfHaus, BioHaus) era un po' troppo alto: si parla di 1000€/mq o poco più (finita, con porte e finestre, esclusi fondamenta e impianti), ...

Ti costa meno semplicemente perchè non ci sono gli impianti e poi, in genere e in media, le blockhaus sono meno performanti rispetto ad una classica casa a telaio o Xlam.

....Non mi risulta che ci siano problemi a fare un secondo piano con le prefabbricate, ...

Esatto. Forse con le blockhaus hai qualche piccola difficoltà tecnica in più. Tieni conto che una casa monopiano (qualsiasi tipologia), a parità di superfici complessive, ti costa sempre un pochino di più rispetto ad una casa su due piani. Magari la Rubner Blockhaus dice ai propri venditori di spingere x le monopiano anche x atri motivi.

...ha parlato di qualcosa riguardo al "tetto troppo alto" ma nessuno di noi ha capito cosa intendesse dire...

Ci possono essere problemi tecnico-burocratici (sul tuo terreno non puoi costruire oltre una certa altezza) o problemi esteici-architettonici (ma questo lo decidi tu, mica il venditore!).

.... le prefabbricate nascono con una classe A ....

Le case prefabbricate nascono come le progetti. Se le progetti male, allora avrai una classe C,D,..
Sicuramente non nascono in classe A di default. La classe di una casa, come detto anche da Franco, dipende tra l'altro anche da come la piazzi sul tuo terreno.

.....Tuttavia quando ho chiesto quale fosse la classe di una casa costruita da Rubner con modalità blockhaus ...

Dipende da te! Sei tu che decidi dove spingere energeticamente il tuo progetto.

...e soprattutto che per avere una classe A bisogna sottostare a limiti come la quasi assenza di finestre a nord,

Discorso un po' generico. Non parlerei di limiti ma di caratteristiche. La classe A (o B) la posso ottenere in vari modi. L'importante è che il consumo finale mi rientri nella classe cercata. Se voglio mettere finestre a nord, posso farlo. Dovrò magari intervenire su altri parametri della casa per fare in modo che il progetto nel suo complesso sia ok.

....E' normale che una casa Rubner (blockhaus o altro) non nasca con una classe ben specificata, nemmeno B? Devo insistere su questo punto?

Cosa intendi esattamente con questa domanda? Nel generale le case prefabbricate non nascono in una classe specifica (come giustamente detto anche da Franco). la classe dipende da tantissime caratteristiche, compreso dove e come la disponi. Ogni casa realizzata poi avrà naturalmente la sua classe (A,B,..).

Ho la sensazione che forse siete partiti un po' troppo presto con la Haus (magari mi sbaglio!). Forse vi conviene prima una bella full immersion nel mondo dell'edilizia. Finisco con il mio solito consiglio di sempre: prima della Haus, cercate il vostro tecnico-progettista. E' prima di tutto il vostro tecnico che deve essere in gamba. In seconda battuta la Haus

Ciao
TMX

[Votan]

Ciao Spider,
io costruirò a breve (max. 4 mesi) un Duetto (sotto telaio sopra blockhaus)con la stessa ditta .... se posso esserti utile scrivimi in Mp!
Per il momento mi permetto da "non esperto" solamente di sottoscrivere "in toto" quanto detto dall'ottimo Tmx .
Votan

[franco mori]

Stavo pensando, se una block ha prestazioni che non permettono l ottenimento della classe a e la provincia di bolzano obbliga la classe A , allora in provincia di bolzano non si potranno più costruire block?

[angel72]

nessun problema, qui in liguria non c'è ancora tale vincolo: facciamo un pò di block in riviera

[Votan]

Stavo pensando, se una block ha prestazioni che non permettono l ottenimento della classe a e la provincia di bolzano obbliga la classe A , allora in provincia di bolzano non si potranno più costruire block?

CIao,
per esperienza personale una BLOCK può certamente essere classificata in classe A o A+ : certo dipende da tuttti i fattori che avete già elencato non certo dalla tecnica costruttiva!

[orazio77]

salve a tutti conoscete la ditta greenbuildings?

[tmx64]

salve a tutti conoscete la ditta greenbuildings?

Ciao Orazio
la Greenbuilding di dov'è??
Italiana o estera (slovena)?
Ha un sito???


Ciao
TMX

[franco mori]

mi chiedevo, intendo per certificare in classe A una Block, avendo visto quante attenzioni il consulente casaclima ha posto nel mio ultimo cantiere, se questa debba essere intonacata esternamente o cartongessata internamente per il discorso del blower door test (isolare fessure e spigoli di tronchi incastrati non deve essere un lavoro semplice...).

[pata pata]

* MESSAGGIO RIMOSSO DAL MODERATORE

[dani2009]

Visitate il sito www.biohaus.it
Molto interessante e prodotti di ottima qualità.

[Emc]

Già visti, è stata oggetto di un certo numero di post....assemblatori!

[hm52]

Se c'è una cosa che non capirò mai sono le etichette poste a priori... noto spesso nel forum un qualunquismo generalizzato sia verso chi costruisce sia verso chi progetta...

Un diploma o una laurea non fanno la professionalità del progettista ma sono solo la base, l'inizio... è nel mondo del lavoro che si dimostra quanto si vale e quanto si è seri e professionali.

Produttori, assemblatori o general contractor che importanza ha se il prodotto finito ha il giusto rapporto prezzo/prestazioni/qualità?

[Emc]

Perchè non sono assemblatori? Non c'è nessuna intonazione, nè positiva nè negativa è solo una constatazione, nessuna etichetta o marchio. Avrei dovuto essere invece più crudo visto il fatto che Dani2009 si presenta con il primo post a fare pubblicità ad un'azienda.

[tmx64]

Visitate il sito http://www.biohaus.it
Molto interessante e prodotti di ottima qualità.

Proprrrei l'intervento di Dani2009 come "Miglior Intervento Forum Promiseland 2013"!!!
Chiaro, succinto, interessante, molto diretto, inserito poi in una discussione (=Preventivo Rubner) molto attinente!!
...tra l'altro dopo l'ultimo intervento fatto da patapata esattemente un anno fa = 13 luglio 2012!!!

ciao
TMX