Casa prefabbricata o tradizionale

[fid4fun]

Ciao a tutti, sono difronte al grande dilemma sul tipo di casa da costruire.

Vorrei sapere appunto i pro e i contro sia della casa tradizionale sia di quella prefabbricata (se avete anche qualche fonte, libro, sito ecc da consigliarmi)

Una grande domanda che ho rispetto alla prefabbricata é se é possibile una volta finita, magari dopo diversi anni, apportare delle modifiche strutturali come aggiungere una porta in un muro, erigere un muro per dividere una stanza, o ad esempio dividere due piani della casa in due appartamenti.
Nella casa tradizionale il muro in mattoni si può modificarlo a martellate o aggiungendone altri, ma con il legno e altri materiali da prefabbricazione??

Grazie per un'eventuale risposta

[Montata]

si sega

[Montata]

scusa non ho resistito

Le modifiche si possono fare nello stesso modo.
L'unica cosa cui prestare attenzione sono ovviamente gli elementi strutturali che di norma nelle case in sono diffusi (pareti) e non puntuali (pilastri) anche se non c'è nessun vincolo su questo.

Poi come si sventrano case in mattoni pieni portanti lo stesso si fa con quelli in legno. se fatto bene...

[fid4fun]

perfetto proprio quello che volevo sapere

altre opinioni?

[AndyB72]

Io ho passato quasi 2 anni dietro il tuo stesso dilemma

La risposta al dilemma è questa: che sia in legno o mattone l'importante è che sia costruita bene.

Mi rendo conto ti sembrerà una risposta banale, invece è decisamente quella più centrata.
Entrambi i sistemi hanno pro e contro, si è dibattuto molto su questo.
Dipende dalle caratteristiche climatiche della tua zona, ma soprattutto dalla tua filosofia di vita e dai tuoi "credo".

Fra le due non esiste una scelta che sia migliore dell'altra se si potesse paragonare due costruzioni perfettamente uguali, con uguali caratteristiche e qualità.

Capisco che la mia non è una risposta risolutiva, ma nessuno, se non tu, può dartela.

Ti mando qualche link in privato.

[Paolo Boni]

Se posso parlare dei contro rispetto alla costruzione "tradizionale" in qualità di tecnico posso solo dire che negli ultimi anni la qualità costruttiva dovuta a maestranze sempre meno preparate è andata notevolmente peggiorando.
Oggigiorno costruire tradizionale è un terno al lotto, non sai mai chi ti viene in cantiere, anche se l'appalto lo dai direttamente alla ditta (che magari conosci e si fa pure pagare cara per la sua alta qualità tecnica) blasonata dato che se sono pieni di lavoro subappaltano ed allora rieccoti in mezzo al marasma generale.
Nella cotruzione in legno la professionalità ancora deve essere tenuta sotto controllo pena una ciofeca di costruzione che però poi devono accollarsi sputtanandosi il nome in tutt'italia
ciao paolo

[AndyB72]

Nella cotruzione in legno la professionalità ancora deve essere tenuta sotto controllo pena una ciofeca di costruzione che però poi devono accollarsi sputtanandosi il nome in tutt'italia
ciao paolo

Sempre che del nome gliene importi, perchè di ditte che costruivano in legno chiuse o fallite e di case in legno che in realtà sono poco meglio della capanna dello zio Tom che ne sono molte in giro.
Da qui un l'altro consiglio: affidarsi ad aziende conosciute, con una storia alle spalle e ben radicate nel territorio italiano.

[fid4fun]

Io appunto abito in svizzera(ticino) qui da noi va molto la schworerhaus (tedesca) e la swisshaus, della prima mi sono informato molto
e ho visitato anche una casa in zona e sono rimasto molto colpito.

[the.fic]

Buongiorno a tutti.
Sono Architetto, e lavoro principalmente nel campo delle case prefabbricate.

In questo mese ho partecipato a due fiere nel campo dell'edilizia,
una situata nella provincia di Mantova, e l'altra in quella di Brescia.

Questa domanda mi è stata rivolta diverse volte da persone, sostavano nel mio stand.

Come immaginate non esiste una risposta assoluta, ma esiste una risposta giusta,
in funzione della propria Idea di Abitare.

Dipende quindi cosa volete dalla vostra casa.

Il muro è la prima cosa che impariamo da BAMBINI,
è l'archetipo della Idea di protezione, solidità, robustezza, sicurezza.

Proprio per questo il muro ha bisogno di materiale con massa consistente,
e per facilità di trasporto, nella storia si è sempre usato materiali locali,
come Mattoni d'argilla, Pietra locale come il Tufo, SASSO, oppure si recuperava
materiale da altre abitazioni vecchie, che si stavano demolendo.

Esempio più famoso, il Colosseo Romano, è stato per secoli, una cava per i palazzi dei nobili
a servizio dei Papi.

Questi materiali, però per sua natura sono certamente pesanti, ma sopratutto molto freddi,
e in quanto freddi, vanno proprio isolati.
Per cui generalmente nelle case in muratura, l'isolamento dai materiali freddi,
è il fine, per contenere il risparmio energetico.
Quindi una casa in classe "B" ad esempio,
( sempre se ci crediamo, io delle autocertificazioni Cened, non mi fido molto )
ha lo scopo di consumare circa, 5,00 Euro/mq annui di Gas.

La casa Costruita con materiali "leggeri" come il legno parte da un'altra idea.
Non tanto quello di proteggere, ma sopratutto quello di coccolare la persona
che ci vive, grazie al CONFORT ABITATIVO.

Per cui l'isolamento NON E' IL FINE, ma semplicemente uno dei vari MEZZI che concorrono
a tale scopo.

Anche nella casa in muratura si può concorrere al confort ABITATIVO in maniera NATURALE come il LEGNO,
ma questo vuol dire spostare il suo sistema costruttivo verso LA BIOEDILIZIA,
con conseguente diversa sua modalità costruttiva, di cui si richiede personale di cantiere molto specializzato,
spessore muri decisamente consistenti, e sopratutto maggiorazione di Costi.

Esempio: per rendere igroscopiche le pareti interne della muratura,
non ci sono moltr strade, o si adotta intonaci con spessore adeguato in Argilla, o in Calce.

Nella prefabbricazione, per lo meno si parte avvantaggiato, in quanto il materiale costruttivo
principale; il LEGNO, è per sua natura IGROSCOPICO.

Quindi:
- se cerchi IL RECINTO CHE TI PROTEGGE, MA FREDDO DA ISOLARE, scegli tranquillamente la muratura;
- se cerchi la CULLA che ti Accarezza, che ti scalda naturalmente, come essere avvolto da un piumino,
facendoti vivere il confort naturale, attraversi i 5 sensi, allora ti conviene scegliere il prefabbricato.

Chiaramente, la Muratura,
(di cui Attualmente, come Architetto, sto seguendo un cantiere di un edificio in muratura esistente,)
ha modalità costruttive diverse da quelle in Legno,
(Sistema strutturale, principalmente puntuale dei pilastri, contro il sistema principalmente lineare dei muri)
di cui però, concordo quanto citato da interventi precedenti, in entrambi in futuro, si possono eseguire modifiche strutturali, chiaramente con modalità proprie, purché siano entrambi molto bene costruite.

Arch. Paolo Foggetti

[cavallopazzo83]

Un applauso per l'architetto Foggetti!

[tmx64]

...
Quindi:
- se cerchi IL RECINTO CHE TI PROTEGGE, MA FREDDO DA ISOLARE, scegli tranquillamente la muratura;
- se cerchi la CULLA che ti Accarezza, che ti scalda naturalmente, come essere avvolto da un piumino,
facendoti vivere il confort naturale, attraversi i 5 sensi, allora ti conviene scegliere il prefabbricato.
...

...sarebbe troppo bello, visto che faccio case e strutture in legno, se fosse vero. Io sarei ricco e Franco girerebbe con l'Hummer a GPL (per essere più ecologico)!

Io la penserei invece così:
- se cerchi IL RECINTO CHE TI PROTEGGE, MA FREDDO DA ISOLARE: cerca il progettista che ti chiede meno di tutti (e che possibilimente ti sia parente) e poi tiragli pure il collo, scegli l'impresa o società che promette il top al prezzo più basso e che ti parli male della concorrenza, tira sempre sui prezzi, non pagare mai o paga in ritardo, cambia spesso le decisioni, ..
- se cerchi la CULLA che ti Accarezza: è conseguente a quanto indicato sopra.

Ciao a tutti
TMX

[Paolo Boni]

e Franco girerebbe con l'Hummer a GPL (per essere più ecologico)!

Ciao a tutti
TMX

Franco GIRA CON L'HUMMER MA NON A GPL...
Gli serve per spostare la sua stazza (non che sia grasso s'intende).

e data la sua stazza FRANCO HA SEMPRE RAGIONE...

Ciao Paolo

[tmx64]

....azzzzz! Franco è grande e grosso?!?!?
E io mica lo sapevo!!! Magari mena pure....
D'ora in poi gli do sempre ragione!!

[Paolo Boni]

....azzzzz! Franco è grande e grosso?!?!?
E io mica lo sapevo!!! Magari mena pure....
D'ora in poi gli do sempre ragione!!

Menare non lo so ma ha una faccia con annesso sfregio e due mani stile badile, ci manca la benda sull'occhio ed il gioco è fatto...
Occhio a tutti d'ora in poi a far incazzare Franco...
Ciao Paolo