OT ma anche no: il notaio,quanto mi costa?

[barbara71]

ciao
tra pochi giorni andrò dal notaio per l'acquisto del terreno.
Lo so che non c'è una parcella fissa, ma in linea di massima.. quanti eurini dovrò sborsare? vanno a percentuale sul rogito che vado a fare? a voi quanto hanno chiesto?
io non ne conosco quindi andrò da uno che conosce il proprietario del terreno. immagino che se gli telefono prima per chiedergli quanto mi prende mi faccio una figura.. ma anche no, penso sia un mio diritto... e poi se ne piglio un paio dall'elenco e chiedo la stessa cosa, giusto per vedere se "ok il prezzo è giusto"?
ciao
Barbara
(lo so che vi faccio sempre sorridere con le mie domande.. beh almeno non vi faccio litigare )

[tmx64]

.....immagino che se gli telefono prima per chiedergli quanto mi prende mi faccio una figura..

Ciao Barbara,
ma stiamo scherzando?!?! Cosa credi, che i notai siano dei santi??
Pensi che un notaio che venga da me a comperare una casa non si metta a contrattare come se fossimo in un bazar??
Bisogna sempre chiedere il prezzo e chiederlo anche ad altri. Se il notaio ha poco lavoro allora vedrai che magari spunti un prezzo migliore.
Ho sentito di cose fatte da notai che farebbero impallidire molti di noi!

Trattare senza pietà, soprattutto se si parla di notai!!! Ogni euro che risparmi.....
A noi (per lo meno, a me) nessuno ce li regala i soldi!!

ciao
TMX

[rovabile]

Ciao Barbara!
Rogito firmato a maggio 2010.
Dovrai pagare un 11% di tasse (quindi se il terreno è 100.000 dovrai dare al notaio 11.000 di tasse) e la parcella notarile che io ho pagato a 1500€ ma come dice TMX devi informarti e chiedere.
Ma come per tutto penso che non ci si debba fermare a chi fa il prezzo più basso. Bisogna rivolgersi ad un notaio che faccia tutti i controlli del caso per bene e non tanto per...

ciao!

[barbara71]

Trattare senza pietà, soprattutto se si parla di notai!!! Ogni euro che risparmi.....
A noi (per lo meno, a me) nessuno ce li regala i soldi!!
ciao
TMX

beh manco a me li regalano.. è solo che non sapevo si potesse trattare coi notai.. allora mando avanti mio marito che in India passava mezze giornate a contrattare qualsiasi cosa! pure le mance!

[davdem]

Confermo quanto scritto sopra da rovabile: anche io ho fatto da alcuni mesi il rogito per un terreno edificabile e ho pagato l'11% di tasse (sulle quali ovviamente non c'e' alcuna contrattazione...) sul valore dichiarato nel rogito (e qui forse...) e circa 1500 € come compenso al notaio (e sul quale puoi forse trovare di meglio, ma anche di peggio). Io a suo tempo mi ero informato bene ma ora non ritrovo il link, credo comunque che quanto detto valga se il proprietario da cui acquisti è un privato. Se invece è una società, mi sembra di ricordare che le cifre sono diverse (credo ci sia di mezzo l'IVA)

[barbara71]

Confermo quanto scritto sopra da rovabile: anche io ho fatto da alcuni mesi il rogito per un terreno edificabile e ho pagato l'11% di tasse (sulle quali ovviamente non c'e' alcuna contrattazione...) sul valore dichiarato nel rogito (e qui forse...) e circa 1500 € come compenso al notaio (e sul quale puoi forse trovare di meglio, ma anche di peggio). Io a suo tempo mi ero informato bene ma ora non ritrovo il link, credo comunque che quanto detto valga se il proprietario da cui acquisti è un privato. Se invece è una società, mi sembra di ricordare che le cifre sono diverse (credo ci sia di mezzo l'IVA)

compro da un privato.
anche tu 1500 allora i casi sono due: o è un fisso per i terreni edificabili, o avete comprato il terreno dello stesso valore!
ho cercato un pò su internet ma trovo solo casi per mutui e compravendita case.
lunedì sfoglio l'elenco dei notai vicini e parto con le trattative!