ONERI DI URBANIZZAZIONE ...per Abel

[chiccolina]

Ciao a tutti!!!H
Sono Abel dalla provincia di Bologna e per la prima volta sono iscritto ad un forum... era ora!.....
.... ( abbiamo già ritirato la concessione edilizia e pagato gli oneri comunali ..€ 17.000)... ED ECCO LA SORPRESA:
NONOSTANTE IL LOTTO DI TERRA SIA IN UN CENTRO ABITATO, L'HERA (municipalizzata per fornire acqua e gas), CON LA SEMPLICE SCUSANTE "CAUSA CARENZA DI RETE" NON CI FORNISCE L'ALIMENTAZIONE DEL GAS FINO ALMENO ALLA FINE DEL 2010, E ADDIRITTURA L'ACQUA SALVO CHE NON REALIZZAZIAMO A NOSTRE SPESE UN TRATTO INTERRATO DI 50 MT DI LUNGHEZZA PASSANDO PERò PER 2 PROPRIETà ALTRUI, LE QUALI CHIARAMENTE NON NE VOGLIONO SAPERE NULLA O CI CHIEDONO UN'ALTRA BARCA DI SOLDI.
L'AMMINISTRAZIONE COMUNALE, NONOSTANTE IL RILASCIO DEL PERMESSO A COSTRUIRE ED IL PAGAMENTO DI TUTTI GLI ONERI, SE NE FREGA ALTAMENTE, TANTO SANNO CHE UNA FORMICHINA COME ME NON PUò ROMPERGLI LE SCATOLE...
E COSì ECCOMI QUà A RICHIEDERVI CONSIGLI PERCHè IO NON SO PIù DOVE SBATTERE LA TESTA.
GRAZIE A TUTTI

ti suggerisco di contattare un legale , perché mi risulta che il permesso di costruire possa essere rilasciato soltanto dopo la verifica della possibilità di allaccio ai pubblici servizi, o esistenti o realizzabili nei tempi della costruzione -tramite l'utilizzo degli oneri- altrimenti che oneri di urbanizzazione sarebbero? ....

[Emc]

Il permesso di costruire dovrebbe essere rilasciato solo ad avvenuta realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria, tra cui luce, gas, acqua. Purtroppo le lottizzazioni sono frutto di una convenzione tra Comune e lottizzante e spesso, per leggerenza o per furbizia, i Comuni sottoscrivono testi imprecisi, faragginosi a tutto discapito dei futuri abitanti.
La prima cosa che devi fare è recuperare la convenzione, te la devono dare obbligatoriamente! Poi spulcia il testo, magari con un tecnico che non sia del tuo comune. Verifica inoltre se le opere di urbanizzazione sono state collaudate e poi cerca di recuperare i nomi di chi ha acquistato nella lottizzazione e che quindi ha o avrà i tuoi stessi problemi. Coalizzatevi e cercate di fare azione comune, avrete più forza e minori spese!
Sarà dura, ma no potete arrendervi!

[ciccetta]

...io sapevo che le urbanizzazioni primarie il comune è obbligato a portartele...però informati spero che tu risolva
...scusa se sono diretta ma di quanti mq netti è la casa che vuoi fare?