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Abuso della vostra esperienza per chiedervi un consiglio su un particolare che non riesco a dettagliare in maniera convincente, al di la della soluzione che adotterò. Mi viene proposto il raffrescamento a pavimento con vmc deumidificante, in alternativa mi consigliano un classico sistema a split per...

Grazie Alex. Stiamo intanto procedendo a revisionare il preventivo per vedere in maniera più precisa quanto influiscono i tagli. Partendo dall'abbassamento della struttura. Probabilmente scenderemo leggermente col prezzo mq, da li riconsidererò se posso permettermi qualche vezzo. Ovviamente tengo ap...

Immagino. Effettivamente i metri non sono molti, ed è un fattore negativo nel computo al mq. Certo che per il resto siamo proprio a un dignitosissimo “livello base” per una casa moderna. Oggi ho un altro incontro per entrare più nel dettaglio. Ovviamente tutti questi tagli saranno presentati anche a...

Grazie dei suggerimenti. Ho fatto un calcolo, “normalizzando” la mia abitazione, ovvero togliendo le peculiarità ne alzerebbero il prezzo. Via soppalco, via camino, via raffrescamento a pavimento (con conseguente modifica vmc e tipo di radiante), abbassamento dell’abitazione (ad ora è molto alta, ma...

Ciao tmx, è proprio quella.
Credo tu abbia ragione, era per avere un raffronto.
Fra l altro son di Merano, non so fin dove si spingono.
Pensavo di avere un riferimento di costo da una big del mercato, ma forse non è la strada corretta.

Ragazzi la ditta house idea la conoscete? Vorrei farmi fare un preventivo anche da loro.
In zona mia ha fatto un lavoro

Ps.
Eccessivo mi pare il paragone tesla vs kangoo diesel.
Si tratta della stessa casa, con lo stesso identico tetto e la stessa identica soletta, stessi identici impianti, cambia il contenuto dei muri.
Plastica lana roccia e legno vs mattone e cemento.

Alex hai perfettamente ragione. Il costo per quanto mi riguarda è superiore, direi nettamente (molto difficile comunque il raffronto). Ora modifico il progetto e continuo con le due strade. E comunque anche il progetto in cemento è molto performante e moderno. Non nego che a parità di costo potrei o...

Ho effettuato calcoli più precisi, posto che è un confronto difficile da portare avanti (l’ho capito proprio leggendovi), nel mio caso la bioedilizia ha un costo superiore di circa il 10%. Altro dato significativo, togliendo alcune particolarità alla mia abitazione (soppalco, camino, basamento in le...

Tutto estremamente chiaro. Il prezzo al mq nel mio caso sballa, sia sul tradizionale che sul legno. I contenuti e le particolarità ci sono, sta a me decidere se pagarle o tagliare. Soppalco, camino, balconi, velux, muro in pietra, ecc ecc, alzano il conto. Accetto anche il consiglio di provare un al...

Dunque. L'impresa è quella di cui si parlava poco sopra, una delle falegnamerie più grandi del Piemonte. Il mio architetto si appoggia a loro, fa il progetto e loro lo realizzano. Onestamente non ci vedo nulla di strano (anzi sotto quel punto di vista mi sento molto tranquillo). Il problema semmai è...

Si certo, quando ero orientato sul cemento era esattamente così. Sul legno è diverso, vendendo lui case in legno mi presenta il preventivo con la sua società. Disegni e capitolati restano, se volessi fare altri preventivi sul legno ed eventualmente dare il lavoro ad un’altra impresa non ci sarebbero...

Domani chiederò bene chi c’è dietro. Secondo me la falegnameria è di Borgosesia, molto grande e fa case in legno. Per il resto credo proprio che sia il mio architetto a progettare e vendere, con un team di lavoro (propongono anche case a catalogo). Domani chiedo bene com’è strutturata la cosa. Di ce...

Ho trovato le info tecniche riguardo le pareti esterne, le sottopongo alla vostra analisi. Dall’esterno verso l interno troviamo: 1- intonaco 2-isolante cappotto lana minerale 10 cm 3- pannello chiusura mdf 1,5 cm 4-telaio strutturale legno lamellare 5-isolante lana minerale 16 cm (nel vuoto del tel...

Non lo so, si dice che a pensar male spesso (ma non sempre) ci si azzecca. Diciamo che la falegnameria/impresa/squadra di montaggio/architetto sono tutti della zona (30 km di raggio). Forse, semplicemente han creato un progetto di collaborazione. Sul tradizionale avrei portato io impresa edile e var...