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vabbè è inutile parlare...
uno fa un discorso di prezzi e costo a parità e l'altro parla della qualità...
non so se si fa finta di non capire o se proprio non si capisca il discorso.
senza contare lo svicolamento sul discorso cappotto.
te la prendi sempre sul personale.

Daniele su una casa come la tua noi siamo circa a 1200 euro al mq e ai 1500 non ci arriviamo neanche con la jacuzzi ! Poi per rispondere a te e tmx faccio una domanda a tutti Secondo voi tra una fabbrica con ampi spazi a disposizione e tutti i macchinari e attrezzi di pronto uso ed un cantiere con ...

Daniele il fatto è che lo standard è definito sulla base di un livello qualitativo giudicato valido per fornire all'edificio una qualità buona. :shock: Che vuol dire tutto ciò? Che lo standard di uno non è standard per tutti! Se io della Ciccioformaggio stabilisco a mia discrezione che l'impianto e...

Daniele il fatto è che lo standard è definito sulla base di un livello qualitativo giudicato valido per fornire all'edificio una qualità buona. :shock: Che vuol dire tutto ciò? Che lo standard di uno non è standard per tutti! Se io della Ciccioformaggio stabilisco a mia discrezione che l'impianto e...

...mah... bah,...mi sembra una discussione un po' generica. Prendo spunto dal primo intervento di Franco .. .....ma que llo che conta e' NON E' PIU' PREFABBRICAZIONE se non in piccola parte. .... ma perchè ?!? Esiste una definizione o un limite per definire "prefabbricazione"? ... ha perso le carat...

Abbiamo un vasto capitolato con marchi diversi compreso Ginori....e per scelta usiamo i prodotti migliori di ogni marca....di certo non posso e non ho voglia di elencarteli qui Per finire caro daniele i capitolati non si guardano su internet ma si vanno a toccare con mano.ogni mese noi organizziamo...

...mah... bah,...mi sembra una discussione un po' generica. Prendo spunto dal primo intervento di Franco .. .....ma que llo che conta e' NON E' PIU' PREFABBRICAZIONE se non in piccola parte. .... ma perchè ?!? Esiste una definizione o un limite per definire "prefabbricazione"? ... ha perso le carat...

Ti ringrazio daniele per l opportunità che mi dai ( sono sicuro che non tutti ne saranno felici in questo forum ) - forse hai letto il capitolato di qualcun altro! - noi facciamo solo ville per privati e usiamo il materiale migliore a partire dagli scarichi silenziati geberit per finire alla caldai...

Il grezzo per la solita ditta.....consta nell'intera struttura finita all'esterno...ovvero serramenti, porte, intonaco, grondaie, tegole e quant'altro...finita! Mentre all'interno hai le pareti al grezzo e devi fare tutto. Il grezzo avanzato comprende gli impianti, qualsiasi essi siano opportunamen...

al di là di ogni logica costruttiva, dei materiali impiegati per la struttura, della bravura dei posatori...se una casa X costa 1500 euro al mq chiavi in mano, al grezzo avanzato ( correggetemi se erro) si parla di ca. 250/350 euro in meno, a conti fatti su una stessa casa di 100 mq avrei un rispar...

franco mori ha scritto:Non lo metto in dubbio daniele
Quello che noto ultimamente, in realtà, è che i direttori dei lavori sono stanchi di perdere tempo con squadre non all altezza e cercano da noi il vero chiavi in mano ...

con i se e i ma...
se la metti così vale tutto allora.

Il tuo ragionamento è figlio delle costruzioni in mattoni :D ...niente di male per l'amor del cielo, ma i processi di definizione dei costi di un edificio prefabbricato (quelli veri) non seguono quella logica. Il costo è determinato sulla base di processi che sono complessi e, ad esempio, comprendo...

per esperienza personale e da quello che ho visto intorno a me (5 case in legno nel raggio di 50/100 metri oltre la mia) molto meglio grezzo avanzato e poi terminata in luogo per mille motivi. Ancora non capisco chi si prende la casa che ti arriva in cantiere già col cappotto montato a rischio infi...

per esperienza personale e da quello che ho visto intorno a me (5 case in legno nel raggio di 50/100 metri oltre la mia) molto meglio grezzo avanzato e poi terminata in luogo per mille motivi. Ancora non capisco chi si prende la casa che ti arriva in cantiere già col cappotto montato a rischio infil...

nessun pregiudizio tra i due, l'unica cosa è che per fare una buona casa in mattoni hai molti più particolari e ponti termici da risolvere e affrontare per bene.