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Spero 50 anni sia la durata minima. Ad ogni modo sarebbe troppo poco, specie se dopo 50 anni si dovesse davvero rifare da zero. Altro discorso se dopo 50 anni si deve affrontare una (anche pesante) ristrutturazione. Una persona che si fa la casa ed ha 25/30 anni rischierebbe di ritrovarsi da anziano...

Grazie . Siete di grande aiuto. Ormai il geometra mi ha preso per un tecnico grazie ai vostri preziosi suggerimenti

Deciso, mi tengo l OSB. Anche perché non hanno ancora le certificazioni necessarie per il fermacell. Parlando della chiusura impianti, meglio una doppia lastra di cartongesso o una singola di fermacell? Altra cosa, in una parete: Intonaco Eps 8 cm Pannello mdf Telaio lamellare con lana di roccia Pan...

L osb l ho su una tettoia esterna, al coperto ma all'aperto. Dopo 10 anni mostra comunque usura, specie nei bordi che tendono a sgretolarsi, e si imbarca. Ovvio che come chiusura del telaio verso l interno della casa sarebbe più protetto, ma onestamente non so dopo 50 anni come possa presentarsi. Mi...

Mi dicono in regia, che il fermacell è superiore perché è un regolatore di umidità, inoltre è più isolante per l acustica ed avendo più massa dell osb isola meglio dal caldo. Mi chiedo ora se la sua funzione strutturale sia davvero così inferiore all osb. È un bel dubbio. Non ho remore sull osb in q...

Alex pensi che questo valga anche per le moderne strutture? Con mdf, osb e lana di roccia? Non è una domanda provocatoria, è solo perché sono costruzioni profondamente diverse da quelle che citi

Che poi 50 anni sono nulla. Io sono cresciuto in una casa di edilizia popolare, e dopo 50 anni a parte un filo di muffa nell angolo più a nord della casa tutto è in ordine. Ovvio, se uno entra oggi deve fare un po di lavori, ma la struttura è semi nuova.

Kappa2 la questione è piuttosto controversa. Essendo in procinto di acquisto, ho parlato con molti possessori in questo periodo. A domanda sulla durata ho ricevuto sempre risposte elusive o poco chiare. Mi pare quasi una professione di fede. Mi ha colpito il possessore di una villa da 450000€ che mi...

Chiaro. Non sostituirò l' OSB, se strutturalmente è migliore me lo tengo.
Il cappptto è previsto comunque in eps, proverò a capire perché non prevedono teli di barriere vapore.
Pensavo che la loro parete fosse studiata per disperdere il vapore

Oggi mi hanno detto che stanno pensando di utilizzare il fermacell come chiusura delle parete a telaio, seguito da intercapedine per impianti e cartongesso in chiusura. Che ne pensate? Insomma fermacell al posto dell OSB (che io digerisco male). Dall esterno: Cappotto eps Pannello md Telaio con lana...

I box sono a parte, conteggiati come posto auto inizialmente, perché erano costituiti solo da una tettoia. Considerandoli sono 140 commerciali in tutto. Nei 300 c'è compresa una quota per fare le pareti alla tettoia. Resterebbe fuori solo il costo per cancello carraio e cancelletto pedonale. Come ci...

Ho dettagliato ulteriormente. 130 mq commerciale (casa più portico), box da 2 posti, tutto su un livello, vmc, fotovoltaico 3kw, pdc, radiante pavimento, 550 mq il terreno (casa e box compresi), cinta a paletti e rete metallica, no cancelli. Telaio, tetto lamiera coibentata (ventilato, con 22 cm lan...

Ciao Thomas, intanto ti ringrazio perché è sempre utile discutere con chi ne sa più di me. Perché casa in legno? L'idea mi è sempre piaciuta, si da poi il caso che nella zona in cui cerco casa costruiscono ville a telaio. Da li ho approfondito l argomento case in legno, forse troppo... A volte bisog...

Ho letto quello ed altro. La morale è che i moderni sistemi di costruzione in legno hanno molte variabili che vanno a determinare la loro durata. Hon letto uno studio americano sul sistema a telaio, che evidenzia problematiche in edifici degli anni 80 in usa (googolando "wood house durability"). Le ...

Grazie thomas. Da me è possibile farle. Il tecnico mi dice che le preferisce perché capita che i vespai si riempiano d'acqua, di certo lo fa anche perché gli costa meno. La cosa che piace meno è che la casa resta a piano strada. Approfitto ancora: Vorrei mettere la doppia lastra di cartongesso ovunq...