Case in legno e mutui

Forum dedicato alle tecniche di costruzione con materiali naturali.

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Case in legno e mutui

Messaggioda tmx64 » mer mag 23, 2018 8:32 am

http://www.repubblica.it/economia/rappo ... 186528573/

...giusto x curiosità....

ciao
thomas
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda Paolo Boni » mer mag 23, 2018 2:05 pm

L'Italia mi piace sempre meno.
Troppi personalismi e troppe persone che lavorano per essere referenti.
E qui intendo:
Casaclima
Passivhaus
Cened
Anit
Arca
Federlegno
Leed
Itaca
...
...

Non ho mai sentito questi pensare di lavorare assieme per uniformare anche un minimo...
Ognuno di loro sempre ad essere o voler essere il referente...
Non amo queste cose e non amo i gruppetti di tecnici inquadrati rispetto ad un protocollo o sistema...
Amo l'intelligenza ragionata, cosa che purtroppo le Banche non riusciranno mai ad avere.
Eccole allora cercare SALE... Magari utilizzassero il sale in zucca che tra le certificazioni rimane la migliore.
Paolo
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda IngMR » mer mag 23, 2018 4:23 pm

concordo.. infatti ho smesso da tempo di seguire protocolli, certificazioni ecc di questi citati.. BDT per tutela appena possibile e poi tanta progettazione
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda allvinz » mer mag 23, 2018 9:55 pm

Sto cercando il mutuo per comprare casa in legno, la casa c'è già e il proprietario attuale ha il suo mutuo. Mia moglie si è recata alla Ubi, sapete cosa le hanno detto?! Se parliamo di una casa in bioedilizia finanziano solo il 60% perché ha bisogno di più manutenzione :shock: :shock: :shock:
In San Paolo invece nessun trattamento di sfavore.
Sta di fatto che se uno ha il terreno è vuole costruire in bio fanno sempre mille storie per il mutuo
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda IngMR » gio mag 24, 2018 7:48 am

allvinz ha scritto:Se parliamo di una casa in bioedilizia finanziano solo il 60% perché ha bisogno di più manutenzione


nella loro ignoranza in un certo senso potrebbero pure aver ragione!! case in legno realizzate male ce ne sono tante perchè ci son tanti cinghiali che si improvvisano esperti del settore; in più esistono ben poche realtà capaci di intervenire su strutture esistenti e risolvere i problemi.

Poi arriva il gruppo S.A.L.E. che risolve i problemi mutui/assicurazioni................ :roll:
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda hm52 » ven mag 25, 2018 8:17 am

È molto semplice scegliete gli istituti che non creano problemi con il mutuo, anche se non avete un costruttore SALE scegliete comunque quegli istituti in quanto hanno già analizzato il settore case in legno e sono preparati in materia, semplicemente se avete un costruttore SALE la pratica è snella se non avete un costruttore SALE chiederanno al costruttore quanto segue:

Centro di lavorazione e taglio registrato al ministero
Certificati CE di tutti i materiali posati
DOP di tutti i materiali posati in opera
REI 60
Dichiarazione dello strutturista sulla tenuta per 50 anni delle strutture portanti
Classificazione resistenza sismica
Legge 10/APE
CAR e Decennale Postuma

Fra gli istituti convenzionati c'è anche un istituto che offre le migliori condizioni di mercato in questo momento quindi il mutuo non concesso per motivi tecnologici è un falso problema

P.
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda Paolo Boni » ven mag 25, 2018 9:45 am

hm52 ha scritto:È molto semplice scegliete gli istituti che non creano problemi con il mutuo, anche se non avete un costruttore SALE scegliete comunque quegli istituti in quanto hanno già analizzato il settore case in legno e sono preparati in materia, semplicemente se avete un costruttore SALE la pratica è snella se non avete un costruttore SALE chiederanno al costruttore quanto segue:

Centro di lavorazione e taglio registrato al ministero
Certificati CE di tutti i materiali posati
DOP di tutti i materiali posati in opera
REI 60
Dichiarazione dello strutturista sulla tenuta per 50 anni delle strutture portanti
Classificazione resistenza sismica
Legge 10/APE
CAR e Decennale Postuma

Fra gli istituti convenzionati c'è anche un istituto che offre le migliori condizioni di mercato in questo momento quindi il mutuo non concesso per motivi tecnologici è un falso problema

P.

Non funziona comunque...
Ogni istituto ha il suo direttore (l'intelligenza iniziale che valuta preliminarmente e mette subito i bastoni tra le ruote).
Molte volte sono io stesso a ricordare all'istituto singolo che utilizzino i loro protocolli, ma nulla lo zelante quanto ignorante direttore crea sempre problemi.

Per questo sono incazzato... stiamo tanto a parlare di vantaggi in ogni settore e poi abbiamo associazioni nazionali che se ne fregano o (PEGGIO) rimangono nel loro piccolo cerchio.
UNO SCHIFO... IL TIPICO SCHIFO ITALIANO SPECCHIO DELLA POLITICA DI CORRENTI...

PS: Non chiedono quato dici o scrivi...
Di norma arriva il tecnico che sa poco e niente e chiede a sua discrezione.
Non scherzo ma una volta ho dovuto dichiarare che non fosse smontabile.
Questo è lo stato dei fatti e fino a che nessuna struttura organizzata fa nulla rimarrà tutto uguale
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda IngMR » ven mag 25, 2018 11:19 am

Paolo Boni ha scritto:Non scherzo ma una volta ho dovuto dichiarare che non fosse smontabile.


siamo in due :D
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Re: Case in legno e mutui

Messaggioda hm52 » ven mag 25, 2018 1:09 pm

Paolo Boni ha scritto:
hm52 ha scritto:Ogni istituto ha il suo direttore (l'intelligenza iniziale che valuta preliminarmente e mette subito i bastoni tra le ruote).


Basta baypassarlo chiedendo di valutare solo la solvibilità economica e chiedendo il contatto con l'ufficio che gestisce le pratiche
L'ho fatto sempre prima di avere la S.A.L.E.

Se è una capra basta rivolgersi alla filiale centrale di zona... per intenderci quella che gestisce i clienti direzionali
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