tmx64 ha scritto:Ciao Gnykat
gbykat ha scritto:IngMR ha scritto:... con le conoscenze di adesso sia dei materiali che delle ditte e tante altre cose, forse adesso riuscirei a fare la casa risparmiando ancora dei soldi,....
Riesci a farci qualche esempio? Giusto x capire...
Vista la tua esperienza, cosa consiglieresti a chi cerca il massimo del rapporto qualità / prezzo?
ciao
TMX
Riguardo ai materiali ho avuto modo di conoscere delle tecniche costruttive adatte alle fondazioni,per esempio, che sostituiscono i classici sistemi,delle casseforme,plinti ecc. Ho visto tirare su in due giorni una cantina usando dei blocchi a incastro che il cemento lo hanno visto giusto un pò alla fine. non hanno nemmeno sporcato in giro.Tra l'altro un sistema che fa risparmiare un mucchio di tempo e di attrezzatura.
per non paralre di materiali per pareti interne e tetto. tutti i nuovi isolanti.
Cose che un progettista attento dovrebbe consigliare al cliente perchè sono soluzioni costose dal punto di vista dell'acquisto del materiale ma che dopo ti fanno risparmiare da tutti gli altri punti di vista.
ho scoperto la domotica e mi si è aperto un mondo. la mia casa non è dotata di impianto domotico in quanto l ho sempre considerato una cosa che causa solo problemi con il tempo. e mi sbagliavo, perchè comunque alla fine ci sono un mucchio di cose che bisogna per forza in qualche modo automatizzare e gestire da remoto. tanto vale far subito e bene. Per esempio ho collegato il boiler in remoto per accenderlo con la app quando sono via, e lo uso parecchio, stessa cosa il controllo delle telecamere e dell antifurto,il fotovoltaico... poi ho fatto fare l arduino per gestire il riscaldamento e la ventilazione,poi il wifi e poi la parabola,e poi i frangisoli elettrici da aprire e chiudere secondo il sole. insomma alla fine se mettevo la domotica, una di quelle nuove che si aggiornano e si comandano da qualsiasi periferica,spendevo meno ,mi avrebbe fatto risaprmiare ulteriori soldi e perdevo meno tempo,e il tempo è denaro.
anche sugli esterni avrei risparmiato parecchio con una organizzazione migliore degli interventi di scavo,gli allacciamenti,il tipo di tecnica utilizzata per i contenimenti terra. costa molto meno formare una riva di contenimento con mezza giornata di ruspa che posiziona i sacchi metallici pieni di pietre da sponda, piuttosto che tenere li tre giorni ruspa autista e operaio a ricomporre una riva con massi giganti(che vanno comunque comprati) e terra.sopratutto se poi ci piazzi davanti una siepe.
e così via insomma.
Sulla casa in se, dico che sono stato li a fare una gran bella casa che mi piace molto e funziona bene, al top diciamo. Però ho visto parecchi compromessi che ho sempre rifiutato,funzionare bene.ma dovrei entrare in una serie di argomenti che qui fanno male.
Resta il progettista la mia migliore esperienza.Non parlo del mio perchè son contento,va bene così e sono anche stato assistito fin troppo.avrebbe potuto prendere anche qualche decisione più innovativa ma è diffile gestire uno come me che gli piace andare a sbattere.
Posso dire che l'errore più grosso che ho fatto nella mia vita è stato un paio di case fa dove feci una villa in laterizio,bella e tutto per carità,.. però ascoltai i parenti,..io la volevo già fare in legno e con sistemi innovativi ma avevo papà e zii tutti muratori, e dicevano, "ma no,lassa stà.i ca da lign brusen,,la vien giò..)" mentre la verità è che siccome non ci capivano niente loro non volevano la facessi di legno perchè non potevano intervenire nell aiutarmi,intenzione nobile per carità,ma alla fine ho speso il doppio.
io di case in legno che hanno subito cambiamenti di prezzo in corsa non ne ho ancora sentite se non per qualche vicenda poco chiara e per fortuna,rara.
comunque la parola d'ordine per avere il miglior rapporto qualità prezzo sono sempre le stesse:progettazione,progettista,informazione,innovazione e ricerca delle ditte migliori,che non necessariamente sono le più famose,anzi.
naturalemnte dico la mia dal punto di vista dell utente che ha costruito qualche casa e quindi in base alle mie esperienze, la parola va prima agli esperti veri.